Imóveis no Metaverso: Você está lutando para entender por que tantas pessoas estão assumindo um terreno virtual? A especialista Tatiana Revoredo explica para você.
Muitos de nós sentamos e assistimos aos investidores que ganharam terrenos no metaverso. Algumas transações foram concluídas via leilão. Ou, o investidor comprou terrenos a um preço predeterminado em mundos virtuais como Decentraland e The Sandbox. Mas por que eles estão comprando essa terra virtual?
Metaverso Imóveis: Skuomorphic
Os mundos virtuais estabelecidos usam a abordagem "esqueuomórfica" para impulsionar a aquisição de imóveis digitais. Skeuomorphs familiarizam algo novo na tentativa de acelerar a compreensão e aclimatação. Eles têm elementos que foram usados no objeto original, mas não têm finalidade no novo sistema. Por exemplo, muitos carros elétricos novos não precisam de uma grade na frente do carro para resfriar o motor usando o fluxo de ar. Mas eles ainda têm versões ornamentais das grades, então o carro não fica estranho.
Nesse contexto, assim como a terra é escassa no mundo físico, também deve ser um recurso escasso nos mundos virtuais.
Os preços dos terrenos virtuais (que em 2017 estavam em torno de US $ 20 cada) têm apresentado uma tendência de alta ao longo dos anos, dando um salto significativo com o “tsunami da NFT de 2021”.
O terreno agora é vendido no metaverso entre R$ 6.000 e R$ 100.000. Também pode ser vendido por US$ 4,3 milhões . Esse valor foi pago por uma empresa de desenvolvimento imobiliário virtual chamada The Republic Realm , por uma propriedade no The Sandbox.
O que levou à explosão dos preços dos imóveis virtuais?
Como vimos, os terrenos virtuais seguem a mesma abordagem do mundo real. Eles tendem a gostar de si mesmos porque sua oferta é limitada.
Os terrenos na The Sandbox são escassos, com uma oferta de 166.464 lotes disponíveis, cada um com 96 x 96 m 2 . O SAND, seu token nativo, subiu quase 14.000% em 2021, sendo negociado a US$ 5,15.
Da mesma forma, o metaverso Decentraland, que é governado por uma organização descentralizada autônoma (DAO), tem 90.601 lotes de terra, mas apenas cerca de 44.000 deles são reservados para compra e venda privada.
Cada lote Decentraland é um token não fungível (NFT) e mede 16 x 16 m 2 . O terreno está listado no MANA, o token nativo da plataforma. O preço do MANA aumentou mais de 4.300% em 2021, chegando a US$ 3,41.
Sem dúvida, a imutabilidade e a escassez demonstrável proporcionada pelas NFTs têm contribuído para a valorização dos imóveis virtuais. Mas a verdadeira razão para essa explosão nos preços dos terrenos digitais nos últimos meses vai além.
O que realmente influenciou o mercado imobiliário online? Por que o preço de alguns lotes aumentou 14.000%? É porque os mundos virtuais se tornarão o metaverso; mais especificamente, um metaverso totalmente funcional. Isso tem o potencial de alterar radicalmente a forma como as pessoas interagem e transcendem o mundo digital, fundindo-o com o mundo real.
O que leva um investidor a pagar milhões por terras que não existem no mundo físico?
Neste espaço online de mundos 3D interconectados, as pessoas (usando avatares) poderão socializar, trabalhar, fazer compras, jogar e muito mais. E, para um investidor imobiliário, possuir um espaço bem aproveitado agrega valor ao investimento.
Somado a isso, uma pesquisa recente em escala de cinza descobriu que, em um futuro próximo, a receita estimada no metaverso será em torno de US$ 1 trilhão. As pessoas podem gerar múltiplos fluxos de renda a partir de suas terras.
O potencial de ganhar dinheiro com imóveis virtuais nesse nível esperado agrega valor a um terreno virtual e leva um investidor a pagar milhões por ele. Envolve três fatores de valorização: escassez, utilidade e consumo.
Escassez: Os usuários adquirem terrenos virtuais, que estão em quantidade limitada (valor devido à escassez).
Utilidade: O número limitado de proprietários define como será usado. Ou, se for apenas um mero investimento (avaliação por utilidade / avaliação por escassez).
Consumo: O terceiro fator está relacionado à forma como os usuários dos mundos virtuais consumirão o conteúdo criado pelos proprietários de terras (avaliação pelo consumo).
Metaverse Imóveis: O que um investidor deve considerar antes de comprar?
Lembre-se de que os mundos virtuais seguem a abordagem skeumórfica, espelhando o mundo físico.
Da mesma forma, um investidor imobiliário virtual usa todas as métricas tradicionais que usaria no mundo real. Isso inclui a localização, o tráfego possível que uma determinada rua virtual terá, os anúncios nas mídias sociais dos projetos que serão desenvolvidos nos mundos virtuais e tudo o que eles acharem que gerará receita.
Por exemplo, um terreno virtual pode ter um proprietário que ainda não descobriu o que deseja criar no terreno. Este terreno certamente será de menor valor para um investidor do que o terreno localizado na Decentraland's Fashion Street , destinado a receber desfiles de moda com marcas de luxo como Louis Vuitton, Gucci e Burberry.
Portanto, tanto a terra virtual quanto a terra real têm a mesma grande questão: quem são seus vizinhos e o que eles estão fazendo?
Você já comprou um terreno virtual? Ou você acha loucura alguém investir nesse tipo de coisa? Escreva para nós ou participe da discussão em nosso canal do Telegram.
The Post Metaverse Imóveis: Investimento atinge milhões de dólares – É por isso que apareceu pela primeira vez no BeInCrypto .