O imobiliário italiano continua a atrair investidores de todo o mundo. A procura é alimentada em parte por cidades com elevada habitabilidade, em parte por um contexto cultural inovador, bem como por uma oferta de propriedades valiosas em linha com os princípios de vida mais modernos .
Na verdade, a atenção hoje está cada vez mais voltada para casas com designs futuristas e ecossustentáveis, projetadas levando em consideração as necessidades presentes e futuras do homem . São soluções residenciais de última geração, que atualmente se espalham especialmente nas principais metrópoles italianas .
Entre estes, sem dúvida, destaca-se Milão , que nos últimos anos assistiu ao nascimento de bairros inovadores à escala humana, graças ao desenvolvimento urbano com importantes intervenções de regeneração.
Tudo isto sem ter em conta que os numerosos serviços e uma economia internacional próspera sempre fizeram da capital lombarda uma zona particularmente estratégica, cheia de oportunidades e, portanto, interessante para a alocação de investimentos.
Investimentos imobiliários: as propostas mais interessantes de Milão
No que diz respeito especificamente aos investimentos em Milão , atualmente entre as oportunidades imobiliárias mais interessantes é possível incluir UpTown , o primeiro bairro residencial inteligente e sustentável da Itália, que oferece um modelo habitacional baseado no conceito de cidade do bem-estar .
O UpTown foi de facto criado para garantir um equilíbrio perfeito entre a sociabilidade, a vida privada e a actividade profissional, para que os indivíduos possam aspirar a elevadas formas de bem-estar . O bairro, repleto de áreas verdes, modernas soluções de mobilidade e adjacente a centros educacionais e de saúde de última geração, oferece aos moradores apartamentos de prestígio e de impacto zero, caracterizados por serviços condominiais exclusivos .
O objetivo é recuperar a centralidade do bairro na cidade e aumentar a qualidade de vida dos moradores. Tudo com consequências interessantes também do ponto de vista económico: em poucos anos, de facto, os imóveis aumentaram o seu valor em 35-40% , colocando-os entre os investimentos com melhor desempenho no sector.
Da inovação aos serviços: as melhores oportunidades de investimento
Residências recém-construídas , especialmente aquelas em UpTown, oferecem oportunidades verdadeiramente interessantes no mercado imobiliário metropolitano.
Estas soluções habitacionais são de facto construídas de acordo com os princípios mais inovadores da arquitectura sustentável e por isso têm a capacidade de garantir uma eficiência energética de vanguarda, em linha com as políticas mais actuais e as novas directivas a nível europeu.
As melhores oportunidades são aquelas que dão acesso a edifícios de classe A , soluções habitacionais isentas de carbono e de gás e com sistemas de aquecimento e refrigeração baseados em sistemas de geração renovável .
Além disso, uma proposta residencial que possa revelar-se um excelente investimento deverá também estar localizada numa zona urbanisticamente relevante, repleta de serviços e comodidades ao cidadão que ajudem a simplificar a vida quotidiana.
Naturalmente, um imóvel representa uma oportunidade se estiver localizado numa zona bem comunicada e próxima das mais importantes infraestruturas logísticas , como autoestradas, estações, aeroportos, metro e paragens de transportes públicos.
Ao mesmo tempo, mesmo os imóveis localizados perto de locais de interesse histórico, económico e cultural podem representar um investimento bastante competitivo: são todos aqueles imóveis construídos perto de hospitais, centros de investigação, institutos de ensino, centros académicos e áreas comerciais , a partir dos quais é possível extrair valor tanto em termos de rendimento como de capital.
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Esta é uma tradução automática de uma publicação publicada em Scenari Economici na URL https://scenarieconomici.it/investimenti-ecco-le-opportunita-piu-interessanti-del-settore-immobiliare/ em Mon, 23 Oct 2023 22:01:32 +0000.