Embora o tamanho, a construção e a qualidade das casas variem em toda a Europa, a acessibilidade da habitação continua a ser um desafio generalizado em toda a região.
Neste gráfico, Bruno Venditti, da Visual Capitalist, visualiza a taxa de propriedade de casa própria em países europeus selecionados em 2023, de acordo com o Statista . Ou seja, qual o percentual de famílias que moram nas casas também são donas delas:
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No topo da nossa classificação, a Albânia tem uma taxa de propriedade de casa própria de 96% entre os adultos.
Na capital do país dos Balcãs, Tirana, você pode comprar um apartamento de dois quartos e 100 m² por 287 mil euros (315 mil dólares).
Na Suíça, porém, apenas 42% das pessoas possuem uma propriedade. Um apartamento de tamanho semelhante em Zurique custa cerca de CHF 1.095.000 (US$ 1,28 milhão). Obviamente, o preço muito elevado impede a formação de uma propriedade generalizada.
A Itália está no meio da tabela, com 75%, exactamente como a Espanha, muito mais que a França (63%) e a Alemanha (48%), mas não muito longe da média europeia de 69%.
Este facto tem sido frequentemente visto como culpa da Itália que, no entanto, não está longe da média, e poderíamos dizer que está na mediana europeia. Neste caso a situação anómala é a alemã.
O mercado de arrendamento é outro fator na equação.
Com o crescimento populacional nas grandes cidades, o aumento dos custos de construção representa um desafio para a oferta de habitação.
Conforme relatado pelo Statista, países com mercados de arrendamento mais maduros, como França, Alemanha, Reino Unido e Suíça, tendem a ter taxas de aquisição de habitação própria mais baixas.
Nos últimos anos, a percentagem de proprietários de habitação na população dos 27 países europeus manteve-se relativamente estável. Em média, os países da UE têm uma taxa de aquisição de habitação própria de 69%. Nos EUA é de 65,9%
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Esta é uma tradução automática de uma publicação publicada em Scenari Economici na URL https://scenarieconomici.it/quali-paesi-in-europa-presentano-il-maggiore-e-minore-tasso-di-proprieta-degli-immobili/ em Fri, 11 Oct 2024 18:49:29 +0000.